Общее собрание собственников по ул. Подмосковная 7
Приносить заполненные бланки можно:
- в УК по адресу Исаева 8А
- или членам совета дома по подьездам:
- подьезд №1 - ящик 8
- подьезд №3 - ящик 114
- подьезд №4 - ящик 183
- подьезд №5 - ящик 204
- подьезд №6 - ящик 307
- подьезд №7 - ящик 351
- подьезд №8 - ящик 450
Камеры и их обслуживание
Всего камер 97: 61 в парковке, 36 по периметру дома.
Сейчас:
- Обслуживание камер не входит в минимальный перечень работ УК по дому,
- Большое количество камер не работает либо не настроены должным образом, УК ремонт и настройку камер не осуществляет,
- У УК нет специалистов для ремонта камер, необходимо привлекать подрядчика
Будет:
- Обслуживать/ремонтировать/менять все камеры по дому будет Вермонт
- Цена 0.81 руб / 1 вк.м. (за все камеры 50 000 руб/мес)
Охрана – новые посты
Сейчас:
- 1 пост в парковке - 1 человек.
- Платят только владельцы м/м и кладовок
- Цена 14.88 руб / 1 кв.м.
Будет:
- 2-а поста охраны: паркинг + 5-ый подьезд (В 5ый подьезд выведены коммуникации по камерам + воротам.)
- 3-и постоянно работающих охранника.
- Цена 9.58 руб / 1 кв.м. (450 000 руб/мес)
- Платят все владельцы кв.метров в доме.
- Цель введения новых постов: контроль придомовой территории, открытие ворот экстренным службам (на текущий момент охрана паркинга не может открывать ворота экстренным службам, мусоровозу и пр., нет тех возможности)
Обязанности охраны:
- смотреть в камеры по периметру дома
- открывать ворота скорым/пожарным и тд (сейчас охрана паркинга не имеет возможности открыть ворота)
- обход и патрулирование территории дома
- проверять/выключать пожарные сигнализации в подьездах
- группа быстрого реагирования для происшествий на территории дома.
Рекламные конструкции
Сейчас
- Устанавливаются с разрешения администрации города
- На доме размещены незаконно, без согласия ООС, не оплачивают за пользование общим имуществом дома
Будет
- Согласование конструкции с Советом дома
- Владельцы рекламных конструкций будут платить не менее 2000 руб. за 1 кв.м конструкции в месяц
- Кто не согласится на оплату, УК демонтирует рекламную конструкцию
ЕИАС ЖКХ МО
Сейчас
- Только личное присутствие при голосовании
- Сложно собрать кворум – очень много владельцев метров, многие не живут, мало контактов владельцев
Будет
- Возможность голосовать онлайн – без личного присутствия
- Контроль владением собственности при голосовании
- Чаще и проще проводить ОСС
- Проще собирать кворум
- Возможность голосования на бумаге сохраняется
Провайдеры
Сейчас
- Формально сложнее зайти в дом новому провайдеру
- Нет возможности собирать с провайдеров деньги за аренду помещения под оборудование.
Будет
- Провайдеры будут платить от 1000 руб за точку оборудования в месяц,
- Проще заходить в дом новым провайдерам.
