Несмотря на то, что самые важные решения принимаются только на общем собрании собственников помещений, для решения текущих вопросов собственники должны выбрать совет многоквартирного дома и его председателя.
Совет многоквартирного дома может действовать только в конкретном многоквартирном доме. Выбрать один совет на два или три дома нельзя, это запрещено законом. А вот сколько человек должно входить в совет - это уже решают сами собственники. Как правило, в него созывают одного-двух представителей от подъезда.
Совет многоквартирного дома:
1 Обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
2 Выносит на общее собрание обсуждение наиболее важных вопросов: какой ремонт требуется дому, каким образом проводить его текущее «обслуживание», как распорядиться землей во дворе и т. д.
3 Предлагает жителям различные варианты управления домом, содержания и ремонта жилья.
4 Представляет собственникам заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на общем собрании.
5 Осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом.
6 Каждый год на общем собрании собственников совет МКД отчитывается о проделанной работе.
Кроме совета, на общем собрании собственники могут выбрать еще и комиссии (их же имеет право созвать и совет МКД), которые нужны для решения какого-либо конкретного вопроса. Например, в комиссию по посадке клумб могут войти жители, которые хорошо разбираются в цветах.
Важно:
Вы можете позвонить на нашу единую диспетчеркую службу: +7 (499) 929-99-99. Работа осуществляется круглосуточно.
